La primavera è il momento più favorevole per acquistare un cottage. È in questo momento che si può realmente valutare lo stato della casa, l'area ad essa adiacente e le strade lungo le quali si può arrivare in questa zona. È meglio scegliere su risorse comprovate, come il sito Web "Etazhi", che contiene molte opzioni economiche per trame di campagna con case a Nefteyugansk.
Valutazione delle infrastrutture
Prima di acquistare un cottage, è necessario valutare la sua infrastruttura. Devi prestare attenzione a:
- Mezzi pubblici per raggiungere il luogo. Questo è importante anche se hai la tua macchina. In fondo l'auto può guastarsi e poi la dacia, in assenza di autobus, diventerà inaccessibile o troppo costosa, visto che dovrai chiamare un taxi.
- La presenza di farmacie e negozi. Ciò è particolarmente importante se si prevede di utilizzare il cottage per un lungo soggiorno. Vale anche la pena verificare se la connessione cellulare si blocca.Se il sito è selezionato esclusivamente per la ricreazione, è auspicabile che nelle vicinanze ci sia uno stagno dove nuotare o pescare.
- Stato della strada. Com'è realistico arrivare in una casa di campagna in caso di maltempo. Per questo sono giuste le piene autunnali-primaverili, che mostrano la vera percorribilità dei binari in condizioni meteorologiche avverse.
Valutazione del cottage stesso
Se l'infrastruttura è adatta a te, puoi procedere al sito stesso. Qui è importante guardare i seguenti parametri:
- disponibilità dei documenti necessari che confermano che il venditore possiede realmente il territorio. Allo stesso tempo, è importante prestare attenzione al tipo di privatizzazione. Pertanto, la maggior parte delle trame è registrata come "luoghi per la costruzione di cottage estivi" e al loro interno è possibile erigere qualsiasi struttura. Ma ci sono anche territori venduti “per il giardinaggio”, dove qualsiasi occupazione abusiva è illegale. In questo caso la casa ivi costruita ha il diritto di essere demolita;
- lo stato della casa stessa. È necessario ispezionare le fondamenta, controllare la presenza di perdite sul tetto e così via;
- disponibilità di comunicazioni. C'è gas, elettricità, acqua, questo è molto importante, perché fare tutto da soli è costoso, lungo e non sempre possibile;
- qualità del suolo nell'area circostante. È adatto per il giardinaggio?
Puoi trovare una buona dacia a Nefteyugansk, le cui condizioni corrisponderanno al prezzo dichiarato per essa, sul sito web di Etazhi. La risorsa ha più di 30 offerte in diverse fasce di prezzo. Tutti gli annunci sono corredati da foto e descrizioni dettagliate con recapiti dei proprietari. Se lo desideri, puoi utilizzare i servizi di un agente immobiliare che ti aiuterà a completare i documenti necessari e ti consiglierà su eventuali domande sorte.
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